【Insight】Hanshin Dept. Store Sales over 6 Years



位於高雄的兩家精品百貨商場 - 漢神本館及漢神巨蛋,結合美食、百貨、精品、娛樂...等,以高端精品、餐飲及場域,吸引金字塔頂端及全家客層消費者來消費,本篇彙整兩家商場近六年營業額,來看其營運表現及近二年疫情衝擊下是否有所影響?



全台商場營業排行


從 2021 年單店商場營業額前十大排行,漢神巨蛋排名第七,而漢神百貨(本館)排名第九,南台灣金字塔消費者之購買力支持了兩家的銷售成績。



(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據 官方網站資料 ( 2022.10.25 內容,更新詳情可參考 漢神巨蛋官網漢神百貨官網 ),將業種分配比進行整理,彙整其業種分配比如下:


本篇將以這兩家商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 漢神本館門市總家數:342

  • 漢神巨蛋門市總家數:551

(資料來源:高雄漢神本館及漢神巨蛋 官方網站|製圖:吉客分析)



漢神本館以精品 : BVLGARI、Cartier、CHANEL、CHAUMET、HERMÈS、Tiffany&Co.、BURBERRY、DIOR、FENDI、GUCCI、LOUIS VUITTON、PRADA


漢神巨蛋以精品: Alexander McQueen、BALENCIAGA、BOTTEGA VENETA、BURBERRY、BVLGARI、GUCCI、JIMMY CHOO、LOUIS VUITTON、MINOSHIN、OMEGA

、Rene Caovilla、SAINT LAURENT、Salvatore Ferragamo


以上精品提供金字塔市場的需求,創造高效營收。


佔全台貢獻比


在瞭解了以上趨勢,再以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」的營業額為市場總產值,綜合分析兩家精品百貨商場所占比例趨勢,並從年同比率觀察其近六年來的營運及是否受疫情影響?


#吉客分析網站報導中得知 2019 年是漢神體系的營運關鍵年,漢神百貨台灣區CEO南野雄介執行長表示:


2019年面對國內外大環境的影響,整個百貨零售業都面臨了巨大的挑戰,漢神兩館透過了大型改裝,讓業績逆勢成長,漢神百貨本館由於精準定位高端精品消費市場,年度營業額比2018年成長了24%,而精品的群聚效應的影響,更成為拉升整體業績的最佳助力。漢神巨蛋則是將3樓全新改裝、打造成現代都會女性的輕奢華空間;另外在化妝品以及全台獨家話題餐飲專櫃、排隊名店等帶動人潮與買氣的加持下,業績成長3%,達到140億,再度創下了南台灣百貨新紀錄。



以下分別以視覺化圖表說明:


- 漢神百貨本館


  • 漢神百貨營業額於2021年突破百億來到歷史新高110億,該年度佔全台百貨公司業 3.21% 之貢獻比,是近六年的最高比率。

  • 疫前的 2019年全國百貨公司業的產值為最高:3,552 億,漢神百貨 的貢獻比為 2.41 % ( 歷年第三高占比 )。

  • 以年同比來看,2019年漢神百貨年增率為最高 24.06% ( 整體市場僅有 4.44%,多出 19.62% 的成長比率),而2021年市場總體年減率為 -3.25% 時,漢神百貨年增率為 11.11%,營業表現高於整體市場 14.36%。

(資料來源:經濟部統計處、購物中心情報站|製圖:吉客分析)



- 漢神巨蛋


  • 漢神巨蛋營業額逐年上升且維持百億水準(從 120 億上升至最高 141 億),在 2018年佔全台百貨公司業 4.01% 之貢獻比,是近六年的最高比率。

  • 疫前的 2019 年全國百貨公司業的產值為最高:3,552 億,漢神巨蛋的貢獻比為 3.97 %。

  • 以年同比來看,2017年漢神巨蛋 年增率為最高 7.25% ( 高於整體市場 6.8% ),而2020年市場總體年減率為 -0.31% 時,漢神巨蛋年減率為 -0.71%。

(資料來源:經濟部統計處、購物中心情報站|製圖:吉客分析)