【Insight】Dream Mall Sales over 5 Years



位於高雄的大型購物中心 - 高雄夢時代,結合百貨、美食、娛樂...等,以餐飲及娛樂場域,吸引年輕及全家客層消費者來消費,本篇彙整近五年營業額,來看其營運表現及近二年疫情衝擊下是否有所影響?



全台商場營業排行


從 2021 年單店商場營業額前十大排行,高雄夢時代排名第八,南台灣消費者之購買力支持了其銷售成績。


(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據 官方網站資料 ( 2022.10.31 內容,更新詳情可參考 高雄夢時代官網 ),將業種分配比進行整理,彙整其業種分配比如下:


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:

  • 高雄夢時代門市總家數:428


(資料來源:高雄夢時代 官方網站|製圖:吉客分析)



高雄夢時代佔全台大型零售營業額貢獻比


在瞭解了以上趨勢,再以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」的營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例趨勢,並從年同比率觀察其近五年來的營運及是否受疫情影響?


以下分別以視覺化圖表說明:


  • 高雄夢時代業額於2021年為歷史新高117億,該年度佔全台百貨公司業 3.42% 之貢獻比,是近五年的最高比率。

#吉客分析經濟日報 中得知,百貨週年慶往往是民眾囤貨美妝保養品的絕佳時機,夢時代 2021年週年慶集結美妝、香氛品牌,共推出近百款南部限定特惠組,並同時搭配五倍券及高雄券即將上路,許多活動將紙本五倍券放大加碼、更優惠,以利提升營業額。


  • 疫前的 2019年全國百貨公司業的產值為最高:3,552 億,高雄夢時代的貢獻比為 3.1 % ( 歷年最低占比 )。

  • 以年同比來看,2021年高雄夢時代為年增率最高 5.41%,該年度市場總體為年減率 -3.25% ,營業表現高於整體市場 8.66%,而在2019年市場總體為年增率 4.44% 時,高雄夢時代年增率為0.92%,營業表現低於整體市場 3.52%。


(資料來源:經濟部統計處、購物中心情報站|製圖:吉客分析)